Les règles d’urbanisme encadrent l’aménagement, les constructions et travaux immobiliers dans les zones urbaines, naturelles et agricoles du territoire communal. A Gerbéviller, les dispositions relatives à l’urbanisme sont régies par le Plan Local d’urbanisme. Il précise notamment:
- les types d’activités autorisées dans chaque zone – résidentielle, commerciale, industrielle, etc. -,
- les règles de construction – hauteur, densité, emprise au sol, etc. -,
- les prescriptions architecturales,
- les servitudes d’utilité publique,
- les caractéristiques environnementales.
Le PLU est consultable en mairie et en version dématérialisée intégrale sur le Géoportail de l’Urbanisme. Ce portail internet officiel permet un accès centralisé, permanent et immédiat aux données géographiques et pièces écrites des documents d’urbanisme et servitudes d’utilité publique dans leurs versions les plus récentes.
La compétence PLU à été transférée à la Communauté de Communes Meurthe-Mortagne-Moselle le 1er janvier 2023, toutefois l’instruction des autorisation du droit des sols (permis d’aménager, permis de construire/démolir, déclaration préalable de travaux, certificat d’urbanisme) reste de la compétence communale.
